あなたは借り換えリノベ派？それとも買い替えリノベ派？自宅リノベーションの4つの方法
オオサワ創研の強み ｜ 投稿日：2019.03.07
こんにちは、オオサワ創研の伊藤です。
前回の投稿では、新築よりコストを抑え、注文建築のような空間が実現できる「中古を買ってリノベーション」（リノベ不動産）という新しい住まいの選択肢をご紹介しましたが、もうご覧いただけましたか？
※まだの方はこちらからどうぞ→https://www.sooken-reform.com/staff-blog/8047/
今回は、持ち家に住んでいる方でもリノベーション空間を手に入れられる画期的な方法をご紹介します。
通常、自宅をリノベーションしたいという人の場合は、自己資金の現金一括払いでリノベーションを行う「現金派」とリフォームローンを組んでリノベーションを行う「リフォームローン派」のいずれかから選択するのが普通でした。
しかし、リノベ不動産のオオサワ創研なら、下記のような選択肢もご提案できます！
●借り換えリノベ派
現在住んでいる住宅ローンを借り換えることによって、今よりも月々の支払いを抑えつつ理想のリノベーションを手に入れる画期的な方法です。
＜＜1,000万円のリノベーションをした場合＞＞
★現在のローン／月々のお支払い額13万円（残債：2,300万円／残期間：24年）
→借り換え後の住宅ローン／月々のお支払い額8万円（借入総額：3,000万円／残期間：35年）
1,000万円のリノベーションが実現し、さらに月々の支払額が5万円DOWN！
●買い替えリノベ派
現在住んでいる自宅を売却し、その売却益（損）と、新居＋リノベーション費用を住宅ローンで組みなおすことで、今よりも月々の支払いを抑え、新しい環境で理想のリノベーションを手に入れる画期的な方法です。
＜＜自宅（2,000万円）を売却し、新居（2,500万円）＋リノベ（1,000万円）の場合＞＞
★現在のローン／月々のお支払い額13万円（残債：2,000万円／残期間：20年／広さ：60㎡／築10年）
→買い替え後の住宅ローン 月々のお支払い額9万円（借入総額：3,500万円／残期間：35年／広さ：80㎡／築17年）
新居＋1,000万円のリノベーションが実現し、さらに月々の支払額が4万円DOWN！
現在との住宅ローンとの金利差で「借り換えリノベ」「買い替えリノベ」でお得にリノベできる可能性があります！
オオサワ創研では、あなたに最適なリノベーションをご提案。
まずは一度シミュレーションをしてみませんか。
