広島県呉市を中心に自然素材を使ったロハス・オーガニックリフォーム・リノベーション

皆さんこんにちは。

オオサワ創研の槇野です。

「ガスコンロをお使いの方でＩＨに変えようかどうしようか迷う」という話をよく聞きます。

そこで今回は２つの比較とオススメについてお伝えします。

 

■特徴

まずはそれぞれの特徴について説明します。

 

■ガスコンロ

 

○メリット

・火力が強い。鍋物や煮物の調理では火がしっかり通る

・炎の上昇気流があるため煙や油が換気扇で吸込みやすい

・停電時も使える

JA全農HPよりhttps://www.zennoh.or.jp/gas/hikaku/faq03-04.htm

 

 

○デメリット

・汚れを拭き取りにくい

（最近は五徳が外れるタイプがほとんどですが、ＩＨのようにツルっとふき取るのは難しい)

・火が出るためお子様やお年寄りの方がいると危ない

 

 

■ＩＨ

○メリット

・表面が平らのため汚れを拭きとりやすい

・火が出ないためお子様やお年寄りの方がいても安心

・換気扇が汚れにくい

LIXIL　HPより

 

 

○デメリット

・ガスコンロに比べて火力が弱い

・火力が弱いため換気扇で煙が吸い込みにくい

(＝煙や油が周りに充満する)

・ＩＨ対応の鍋でないと使えない

・停電時に使えない

 

 

■どちらがいいの？

どちらを選ぶかはライフスタイルやどこを重視するかにもよると思います。

そこでどんな方にオススメか、お伝えします。

 

■ガスコンロ

・家族の人数が多い方(量が多いため、火力が強い方が早く調理できる)

・料理にこだわる人(鍋を振って炒め物をする等)

 

■ＩＨ

・お手入れのしやすさを重視する方

・お子様やお年寄りの方がいるご家庭

 

 

■まとめ

ＩＨやガスコンロの違いや特徴は様々です。

その他電気代、ガス代の面など気になることがある方はオオサワ創研　広店までお気軽にお問い合わせ下さい。

最後までお読み頂き、ありがとうございました！

オオサワ創研　広店　【住所】　呉市広文化町６－４

　　　　　　　　　　【電話】　０１２０―９６―８４９０

こんにちは、オオサワ創研ショールームKURE：スタッフの加藤です。

いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます。

前回は、自己資金で自らが居住する家屋に耐震リフォーム工事をした場合、確定申告までに準備する書類はどんなものがあるか？というお話をしました。

本日も前回の続きから、税務署へ確定申告をする流れについてお話し致します。

 

確定申告　税務署へ提出する書類

実際に確定申告で窓口に提出する書類は下記のチェックリストをご確認ください。

 

 

上から簡単にご説明いたします。

確定申告書の入手方法は以下の3つです。

◆国税庁のウェブサイトからファイルをダウンロード・印刷する

◆税務署や関係機関へ直接取りに行く

◆返送用封筒を同封の上、希望書類をメモ書きして税務署へ送付する

 

次に、住宅特定改修特別税額控除の計算明細書という書類については前回のブログでもご紹介したように、最寄りの税務署で入手、または国税庁のサイトからダウンロードできます。

要介護認定または要支援認定を受けている方(※左記1の①)は被保険者証の写しも準備しましょう。

 

 

リフォームで投資型減税を利用する場合は、工事を終え入居した翌年の確定申告で所得税控除の手続きをしなければなりません。確定申告はお住まいの地域を管轄する税務署で行います。呉市の場合は呉税務署(呉地方合同庁舎)になります。上記チェックリストの太字になっている増改築等工事証明書(耐震リフォームの場合は住宅耐震改修証明書も可)をオオサワ創研から発行いたしますので、その他の書類とあわせてご提出ください。耐震リフォームの所得税控除期間は1年(改修工事を完了した日の属する年分)、最大控除額は25万円となります。

 

※証明書は発行できる機関が定められています。実際に工事を始める前から制度の利用を前提に段取りを決めていく必要がありますので注意しましょう。

 

 

今までの記事はこちら↓

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～まずはじめに～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～対象になるリフォーム工事～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編③～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編④最終章～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編③～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編④～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編⑤～

 

 

 

 

もっと具体的なお話が聞きたい！という方は

オオサワ創研ショールームKUREまで

お気軽に0120-74-9408(無料）お問い合せください。

新築、リフォーム、不動産など、家のづくりの様々なご相談を承っております。
呉市、東広島市、安芸郡の地域密着型でご対応させていただいております。

こんにちは、オオサワ創研ショールームKURE：スタッフの加藤です。

いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます。

前回は、自己資金で自らが居住する家屋にバリアフリーリフォームをした場合、投資型減税という制度が受けられるというお話をしました。本日も前回の続きから、確定申告までに準備する書類についてお話し致します。

 

確定申告までに必要な書類

実際にバリアフリーリフォームをした後は、年度末の確定申告にむけて書類を準備する必要があります。

下記のチェックリストを確認しながら、早めに書類の準備をしていきましょう。

 

 

①消費者が用意するもの

□　住宅特定改修特別税額控除額の計算明細書

□　工事完了後の家屋の登記事項証明書

□　『要介護認定または要支援認定を受けている方』に該当する場合は、介護保険の被保険者証の写し等

□　補助金等、居宅介護住宅改修費等の額が明らかな書類(交付を受ける場合)

□　源泉徴収票(給与所得者の場合)

 

申請者様ご本人が用意する書類は上記チェックリスト5項目です。

一番上に書いてある“住宅特定改修特別税額控除額の計算明細書”というのは、このような様式の書類です。

最寄りの税務署で入手、または国税庁のサイトからもダウンロードできます。

要介護認定または要支援認定を受けている方は被保険者証の写しも準備しましょう。

 

②リフォーム会社が用意するもの

□　工事請負契約書の写し等　※その他証明書発行に必要な書類があります。

 

③建築士(建築士事務所登録をした事務所に属する建築士に限る)等が用意するもの

□　増改築等工事証明書

 

 

②リフォーム会社が用意するもの　③建築士等が用意するものにつきましては、オオサワ創研にてご準備致します。

オオサワ創研では二級建築士が在籍し、建築士事務所登録もしているので『増改築等工事証明書』という書類を発行することができます。もちろん費用等はかかりませんので、ご安心ください。

 

 

 

 

上記チェックリストで必要な書類が揃ったら、次回は税務署に確定申告をする流れについてお伝えします。

 

 

今までの記事はこちら↓

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～まずはじめに～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～対象になるリフォーム工事～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編③～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編④最終章～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編③～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編④～

 

 

 

 

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こんにちは、オオサワ創研ショールームKURE：スタッフの加藤です。

いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます。

今回も前回の続きから、投資型減税(自己資金でリフォームをした場合)の適用要件や、手続きの流れについてお話し致します。

 

投資型減税の要件と手続き

投資型減税とは、自己資金で長期優良住宅や低炭素住宅を建てた場合などに受けられる減税制度です。自己資金でバリアフリーリフォームをした時には、下記のチェックリストで要件を満たしているかどうか確認してみて下さい。

 

居住者の要件　リフォームを行う方が以下の1つに該当すること

□　50歳以上の方(入居開始年の12月31日時点)

□　要介護認定または要支援認定を受けている方･･･①

□　障がいのある方･･･②

□　親族(65歳以上または上記①･②に該当する方)と同居を常況とする方

 

まず、居住者の要件は、上記チェックリスト4項目の中からどれか１つに該当すれば条件を満たします。居住者様ご本人が50歳以上または65歳以上の方と同居されている場合、減税を受けられる可能性がきわめて高くなりますので、リフォームをお考えの際にはぜひ覚えておいてくださいね。

そして次に住宅の要件、工事の要件、その他の要件についてはチェック項目全てに該当する必要があります。

 

住宅の要件　以下の全てに該当すること

□　バリアフリーリフォームを行う方が所有し、居住する家屋

　　※居住用家屋を2以上所有する場合は、主として居住している家屋に限定

□　バリアフリーリフォーム後の家屋の床面積(登記簿表示)が50㎡以上であること

□　バリアフリーリフォーム後の家屋の床面積の1/2以上が自己の居住用である家屋(併用住宅の場合)

 

工事の要件　以下の全てに該当すること

□　高齢者等居住改修工事等を行っていること

□　高齢者等居住改修工事等の標準的な工事費用相当額から補助金等を引いた額が50万円超(税込)であること

□　リフォーム費用の総額のうち、居住用部分の費用が1/2以上であること(併用住宅の場合)

 

『高齢者等居住改修工事』とは下記①～⑧バリアフリーリフォームのことを指します。

①通路等の拡幅　②階段の勾配の緩和　③浴室改良　④便所改良　⑤手すりの取り付け

⑥段差の解消　⑦出入り口の戸の改良　⑧滑りにくい床材への取替え

 

 

その他の要件　以下の全てに該当すること

□　その年分の合計所得金額が3,000万円以下であること

□　高齢者等居住改修工事等であることについて、増改築等工事証明書などにより証明されていること

□　バリアフリーリフォーム後の居住開始日が平成21年4月1日から平成33年12月31日の間であること

□　バリアフリーリフォームの日から6ヶ月以内に居住していること

 

 

 

上記チェックリストで要件を満たしている事が確認できたら、次回は確定申告までに準備する書類についてお伝えします。

 

 

今までの記事はこちら↓

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～まずはじめに～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～対象になるリフォーム工事～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編③～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～耐震リフォーム編④最終章～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編①～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編②～

住宅リフォームを対象とした補助金や減税制度　～バリアフリーリフォーム編③～

 

 

 

 

もっと具体的なお話が聞きたい！という方は

オオサワ創研ショールームKUREまで

お気軽に0120-74-9408(無料）お問い合せください。

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皆さんこんにちは！

オオサワ創研ショールームＫＵＲＥの藤井雄大です。

今回はちょっとしたところの塗装工事についてご紹介したいと思います。

 

工事をしている最中、「ずっと気になっていたが、今すぐやる必要はないので放置していた部分もついでにやってほしい」といわれることはよくあります。

例えば窓サッシの枠です。

いざサッシを交換すると、今までの結露や日差しなどで色が変色したり、腐っていたりする箇所が目立ってしまいます。

他には、階段の天端などもよくついでに塗装することがあります。

私が最近担当させていただいた工事では、玄関ドアが木製で、ドアの外側は日に当たり続け、劣化していたので塗装させていただきました。下地処理して、２回塗装しています。

お客様からのご要望で、この場所は西日が強いとのことだったので、日差しに強い塗料にしています。

玄関ドアを変えるとなると費用が掛かりますが、塗装にすることによって費用を抑えることができました。

ご自分で塗られる方もいますが、やはりうまくいかないことも多いとお客様からよく聞きます。

うまくいかなかったときは専門の人間に任せてみてもいいかもしれません。

 

以上が塗装工事のご紹介になります。

お家の事で、何か気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。

 

 

お問い合わせはこちら→０１２０－７４－９４０８(無料）

こんにちは、オオサワ創研の伊藤です。

 

広本店に続き、今回は当社ショールームとして地域の方におなじみのショールームKURE（焼山店）をご紹介いたします。

 

オオサワ創研 ショールームKUREは、野間園ショッピングセンター地下1階にある呉市最大140坪のスケールを誇るショールーム。
キッチン10台、バス8台、洗面台10台、トイレ10台と充実のラインナップで、実際に触って確かめて選べるので、納得と安心の水まわりリフォームが実現できます。

 

キッチンもバスも洗面台もトイレも、日々使うものだから、デザインや機能をしっかりチェックして、あなたのライフスタイルにぴったり合う設備をセレクトしたいもの。

 

 

さまざまなメーカーの水まわり設備を一堂に集めた多彩なバリエーションだから、比較検討しやすいのもポイントです！

さらに、ショールームKUREでは、社員の情報共有による事務手続きを省力化し、パック価格でのご提示やご来店いただいたその場でお見積りをご提示しています。

お客様にストレスを感じさせないスピード対応と「地域一番価格」、「地域一番品質」への挑戦をモットーに、お客様お一人おひとりに合わせた柔軟できめ細かなプランをご提案します。
リピーターやご紹介のお客様も多くご来店いただいていますので、小さなお困りごとやお悩みでもお住まいに関することなら遠慮なくアドバイザーにご相談ください。

 

また、オオサワ創研では、呉体育館、広オークアリーナなど、市内の各所にて、定期的にリフォーム祭りや住まいの相談会を開催しています。

 

 

実際の商品に触れていただけるだけでなく、ご予算に合わせたリフォームプランのご提案やリフォームローンなどお金にまつわるご相談も承ります。

 

イベント開催のお知らせは、ブログだけでなく、FacebookやInstagramでも配信中！
今すぐリフォームをお考えの方も、将来のリフォームに向けて情報収集したい方も、ぜひオオサワ創研のSNSをフォローしてくださいね。

 

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皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

冬の寒さによる、健康への悪影響。

ヒートショック・代謝低下・血圧変動・関節痛など、体が冷えると健康へのリスクは高まります。

さらに、家の中を暖房などでいくら温めても、コールドドラフト現象や、開口部から外に逃げていることが原因で家が寒い。ということがご理解いただけたでしょうか？

今回パート③では、家の寒さ対策の３つのポイントをご紹介します。

「１、窓の断熱で暖かさを逃がさない！」

防音・断熱内窓をリビングや浴室の窓に取り付けることで、室内の温めた空気を外に逃がしにくくすることができます。

サッシからの熱の流出も防げます。

熱は、温度の高い方から低い方へと移動する性質があります。

最も熱が出て行ってしまうのが、窓などの開口部。

断熱窓や内窓にリフォームすれば暖かい空気を逃がしません。

 

「２、隙間風をシャットアウト」

 

隙間風が寒く、開け閉めが重い、そんな窓や、玄関ドアを使用していませんか？

昔はよく使われていた、「ルーバー窓」ですが、築年数が多くなると、隙間風が入りやすくなってしまいます。気密性が高く、開け閉めしやすい窓や玄関ドアにリフォームすることで、断熱効果もアップします！

 

「3、窓ガラスを高断熱仕様に！」

冬の日差しを活用して、暖かさを家の中に取り入れましょう。

「高断熱LOW-Eガラス」に替えることで、ガラスの厚みも増し、熱を外に逃がしにくくなります。

よって、暖かい部屋の空気を保つことができるのです！

寒い家から、暖かい家にリフォームするには、熱を逃がさないこと。

 

この冬、暖かリフォームで、快適に冬を乗り越えましょう！

 

ここまでお読みいただき、ありがとうございました！

また次回も、よろしくお願いします。

 

皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

前回は、ヒートショック現象について詳しく説明しました。

ヒートショックとは、暖かい部屋と寒い部屋との温度差で、血圧が乱高下し、心筋梗塞や脳卒中を引き起こす危険のこと。交通事故死者数の5倍近くの死因ともなっています。

今回パート②では、そもそも家の中はなぜ寒くなるのか？について詳しく話していきます。

 
「あったかい空気は外に逃げる⁉」

せっかく暖まった空気は窓の隙間や玄関の隙間から外に逃げている可能性があります。

暖房をつけていてもなぜか寒い。それは暖かい空気が外へ逃げているのが原因です。

家の断熱性が低い場合、最も熱が逃げてしまうのは窓や玄関ドアからです。

 

「暖房をしても寒いのはなぜ？」

せっかく暖房をして部屋が暖かくなっても、窓で冷やされた空気は、冷たい風となって室内の足元に流れ込みます。これを“コールドドラフト現象“といいます。

これにより、実際の室温よりも体感温度が寒く感じてしまいます。

顔は火照っているのに足は冷たい。原因は空気が滞留していないことでした。

さて、家の寒さのトラブル、どう対処していけばいいのか？

お風呂場の寒さ、玄関ドアや窓からの熱の流出など、家の寒さの原因は見えてきました。

次回パート③で３つの対策ポイントをお教えします。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

本格的に寒くなりましたねー。

冬になると、お家の中なのに、寒く感じたり、足元が冷えたりしていませんか？

そうかと言って、暖房をガンガンにしても部屋の中が乾燥するし、電気代もたくさんかかりますよね。

お家の中が寒いと朝布団から出られない、隙間風が入る、窓の結露がひどい、お風呂が寒い、こんな悩みを抱える方が多いはずです。

そこで、お家をリフォームすることでしっかりと寒さ対策をして快適な生活を手に入れましょう！

 

「冬の寒さによる健康リスク」

体が冷えると関節に痛みが生じ、代謝機能も下がると言われています。

最も怖いのは冬のお風呂！寒い脱衣所に行くと欠陥が縮んで血圧が上がり、そのまま冷えた浴室に行くとさらに上昇します。この状態で熱めの浴槽に浸かると温まって欠陥が広がり、今度は血圧が下がってしまいます。この急激な血圧の変化でショック症状が起き、毎年多くの人が亡くなっていると推計されています。

この現象を″ヒートショック“と言います。

 

「ヒートショックとは？」

厚生労働省の研究班の調査によると、1年間に１，９００人もの方がヒートショックに関連した入浴中の急死に至ったと推計されています。この事故は、冬場に最も多く発生しており、死亡者数は交通事故による死亡者の約5倍です。

そのうち、高齢者が大多数を占めています。

これらの冬の寒さは、窓周りや玄関回りのリフォームで解決できます。

次回パート②では家の中が寒くなる原因について詳しくお伝えしていきます。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

今回は、「台風被害」は「火災保険」で直せる！について、詳しくご説明していきます。

「火災保険」は火事だけじゃないの？と思われている方が多いですが、

実は「風災」にも適応されます！

台風の被害を被った方のとても強い味方です！

 
「どうやって、火災保険を適応させるの？」

「台風」で被災したら、まずは加入している保険会社の「鑑定人」と呼ばれる人に、「被災状況」を見に来てもらいます。

間違いなく、台風による「被災」と認められたら、保険適応になり、修繕費用が受けられます。

※加入内容により、金額差があります。

しかし、「被災で破損した箇所」と「もともと破損していた箇所」を、判別するのは難しく、「保険鑑定人」

が、「被災」と認めない事も多々あります。

そうなれば、保険適応外となり、修繕費は「全額負担」になってしまいます。

 

「どうすれば、保険適応になる！？」

弊社「オオサワ創研」では、無料で「屋根・外壁診断」を実施しています。

プロの診断士が、実際に屋根に上がり、「風災かどうか」を事前に判断させて頂きます。

「保険鑑定人」が、判断に困る場合でも、「風災」である根拠を見出し、誤った鑑定を防いでいきます。

「台風」で被災したら、もしくは他の自然災害で、家が傷ついたら・・・。

「オオサワ創研」にお任せください！！

 

 

ここまでお読みいただき、ありがとうございました！

皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

前回パート①では、「台風の発生について」ご説明させて頂きました。

今回パート②では、「よくある台風被害」について、ご説明させて頂きます。

よろしくお願いします！

 
「お家に起こる、台風被害！」

「台風」による被害の中で、最も多いのが、「屋根」ですね。

「台風で瓦が飛んだー！」とか、「隣の瓦が飛んできて、ガラスが割れたー！」など、多々あります。

それに伴って、「カーポートの屋根が飛んだ！」もよく聞きますね。

隣の植木鉢が飛んできて、外壁にヒビが入った！もしくは、破損してしまった。例を挙げればきりがありません。

「台風」＝「風に飛ばされる」、すなわち「風災害」と呼びます。

もし自分の家が被害にあったら、どう対処すればよいのでしょう？

 

「火災保険は加入していますか？」

大切なお家を建てたら、「火災保険」に加入できます。

金額によって、保証される項目はさまざまですが、大切な家が火事で焼けてしまったら、

住む場所を失います。修繕費用もかなり高額になるでしょう。

「火災保険」に加入していれば、万が一に予期せぬ出来事に遭ってしまっても、安心ですよね。

ちなみに、「火災保険」は、「風災害」にも適応しているのを、ご存知でしたか？

つまり、「台風による被災」は、「火災保険で直せる！」

という事です。

 

 

次回パート③では、

「火災保険」について、より詳しくご説明していきます。

知っておいて損はないので、次回もよろしくお願いします！

ここまでお読みいただき、ありがとうございました！

皆さんこんにちは！

オオサワ創研　ショールームKURE　店長の三島です。

 

暑かった夏も終わり、次にやってくるのが「台風」ですよね。

毎年必ずやってくる「台風」とは、どのようにできるのでしょうか？

また、「台風」による被害に遭ったお家は、どうすればいいのでしょうか？

今回は３回に分けて、詳しく説明していきます。

 
「台風はどのように発生するの？」

台風とは、「熱帯地域」で発生した「低気圧」がとても強くなったものです。

またの名を「熱帯低気圧」と呼びます。

特徴として、気圧の中心で吹く風が、1秒間に17メートル以上の速さで、物を飛ばす威力を持っています。

• 海水面にある水が、太陽の熱によって温められ、「水蒸気」となる。
• 水蒸気が上昇し、「上昇気流」ができる。
• 上空で冷やされて、積乱雲を作る。
• 地球の自転により、雲の渦ができる。
• その勢力が増したものが「台風」となるのです！

 

「主にフィリピン辺りから発生する。」

日本に来る台風は、日本のずっと南に位置する「フィリピン」や「インドネシア」の近くで発生します。

1年中暑い季節が続く「熱帯地方」が、台風の発生する場所なのです。

日本では、夏の終わりから秋にかけての時期が、最も多いです。

この時期だからこそ、「台風」について、しっかり学びましょう！

 

次回パート②では、

実際に起こりやすい「台風被害」や、その対処方法をご説明いたします。

知っておいて損はないので、次回もよろしくお願いします！

ここまでお読みいただき、ありがとうございました！

こんにちは、オオサワ創研ショールームKURE：スタッフの加藤です。

いつもブログをご覧いただきましてありがとうございます。

今回は前回の続きから、浴室のバリアフリー対象リフォームについてお伝えいたします。

 

高齢者等居住改修工事等の例

対象となるバリアフリーリフォームは以下の①～⑧の工事になります。

①通路等の拡幅　②階段の勾配の緩和　③浴室改良　④便所改良　⑤手すりの取り付け

⑥段差の解消　⑦出入り口の戸の改良　⑧滑りにくい床材への取替え

 

今回もイラストを見ながら、具体的にどのような工事が所得税控除の対象になるか確認していきましょう。

③浴室の改良･･･下記のいずれかに該当するものが対象となります。

　・入浴またはその介助を容易に行うために浴室の床面積を増加させる工事

　【工事後の床面積がおおむね1.8㎡以上 or 短辺の内法寸法がおおむね1,200mm以上】

　・浴槽をまたぎ高さの低いものに取り替える工事

　・固定式の移乗台、踏み台その他の高齢者等の浴槽の出入りを容易にする設備を設置する工事

　・高齢者等の身体の洗浄を容易にする水栓器具を設置しまたは同器具に取り替える工事

　【例：蛇口の移設、レバー式蛇口やワンプッシュ式シャワーへの取替え等】

⑤手すりの取り付け･･･便所、浴室、脱衣室その他の居室および玄関並びにこれらを結ぶ経路に手すりを取り付ける工事。

⑦出入り口の戸の改良･･･下記のいずれかに該当するものが対象となります。

　・開戸を引戸、折戸等に取り替える工事

　・開戸のドアノブをレバーハンドル等に取り替える工事

　・戸に戸車その他の戸の開閉を容易にする器具を設置する工事

⑧滑りにくい床材への取替え･･･便所、浴室、脱衣室その他の居室および玄関並びにこれらを結ぶ経路の床の材料を滑りにくいものに取り替える工事

 

いかがでしたか？

高齢者の皆様がより快適に暮らせるバリアフリーリフォーム。

浴室だけでもこんなにたくさん対象部分が決まっているのですね。

細かい規定などもありますので、将来のことを考えてご計画中の場合は

減税対象リフォームであるかどうか？併せてご相談ください！

次回はトイレやその他居室のバリアフリー対象リフォームをご説明致します。

 

 

 

もっと具体的なお話が聞きたい！という方は

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前回までは耐震リフォームの補助金についてお話しました。

今回は、バリアフリーリフォームの補助金についてお伝えいたします。

 

所得税額の控除

バリアフリーリフォームを対象とした所得税額の控除には「投資型減税」「ローン型減税」および「住宅ローン型減税」があります。

この3つの違いを簡単にご説明すると下記のようになります。

◆投資型減税･･･バリアフリー改修工事を自己資金で行った場合

◆ローン型減税･･･5年以上のリフォームローンを組んでバリアフリー改修工事を行った場合

◆住宅ローン型減税･･･10年以上のリフォームローンを組んでバリアフリー改修工事を行った場合

 

対象となるバリアフリーリフォームは以下の①～⑧の工事になります。

①通路等の拡幅　②階段の勾配の緩和　③浴室改良　④便所改良　⑤手すりの取り付け

⑥段差の解消　⑦出入り口の戸の改良　⑧滑りにくい床材への取替え

 

高齢者等居住改修工事等の例

では実際にイラストを見ながら、どのような改修工事になるか確認してみましょう。

①通路等の拡幅･･･介助用の車椅子で容易に移動するために通路または出入り口の幅を拡張する工事。おおむね750mm以上。

②階段の勾配の緩和･･･階段の設置(既存の階段の撤去を伴うものに限る)または改良によりその勾配を緩和する工事。

⑤手すりの取り付け･･･便所、浴室、脱衣室その他の居室および玄関並びにこれらを結ぶ経路に手すりを取り付ける工事。

⑥段差の解消･･･便所、浴室、脱衣室その他の居室および玄関並びにこれらを結ぶ経路の床の段差を解消する工事。

 

 

⑦出入り口の戸の改良に関しましては下記のいずれかに該当するものが対象となります。

　・開戸を引戸、折戸等に取り替える工事

　・開戸のドアノブをレバーハンドル等に取り替える工事

　・戸に戸車その他の戸の開閉を容易にする器具を設置する工事

 

いかがでしたか？

高齢者の皆様がより快適に暮らせるバリアフリーリフォーム。

将来のことを考えてご計画中の場合は、減税対象リフォームであるかどうかも併せてご相談ください！

次回は浴室のバリアフリー対象リフォームをご説明致します。

 

 

 

もっと具体的なお話が聞きたい！という方は

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