不動産購入の大原則とは。ライフプランを明確にして、資金計画を立てましょう！
その他 ｜ 投稿日：2019.04.09
こんにちは、オオサワ創研の伊藤です。
人生における最も大きな買い物といわれるマイホーム購入。
ほとんどの人が住宅ローンの借り入れを行ってマイホームの購入をすることになりますが、住宅ローン（借入れ）の金額が決まっていなければ、本当にその物件を購入してもよいものかと、なかなか判断できないものです。
また、軽い気持ちで住宅ローンを組み、返済計画を甘く見ていると、住宅ローンを返すために普段の生活費や娯楽費用を制限しなければならないという状況にもなりかねません。
そうならないためには、まずはライフプランを明確にしてから、ゆとりを持った資金計画を立てておくことが大切です。
そのために必要なポイントは二つあります。
- ライフプランを踏まえた資金計画を立てる
毎月の返済額や生活費以外にも「事故で入院した」「子どもが2人から3人になった」など急な出費はよくあります。
また、子どもが習い事を始めれば月に1～2万円の出費が必要になることもあります。
めいっぱい借りてしまうと食費や保険費用を減らさなければならない状況になることもあるので、ゆとりをもったライフプランを前提に借入金額を決定しましょう。
- 借り入れができるかどうかプロに相談しておく
重度の疾患の既往歴がある、3年以内に転職した、自動車ローンなどで支払い遅延を繰り返したことがある、年収が250万円以下である、カードローンなどの残高が多い・・・といった場合は、購入の土壇場で借り入れができずにトラブルになる可能性があります。
ただし、事前に相談いただければ解決方法が見つかる場合もあるので、不安材料がある場合は早めに相談してください。
オオサワ創研では、経験豊富なスタッフがそれぞれのお客様のライフプランに合わせた資金計画のご提案をいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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